70 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Roitelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 70 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 70 Rue du Roitelet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Roitelet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Roitelet se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et -4.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 70 Rue du Roitelet à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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