52 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°82 et de 6.01 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 345 mètres
Ventes au 52 Rue Garenne
Les 2 ventes au 52 Rue Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Garenne dans son marché local
Prix du 52 Rue Garenne par rapport à la voie
Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 52 Rue Garenne se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Garenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Garenne se situe 44.52 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 43.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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