82 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Garenne, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 82 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 883 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 341 mètres
Ventes au 82 Rue Garenne
Les 2 ventes au 82 Rue Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Garenne dans son marché local
Prix du 82 Rue Garenne par rapport à la voie
Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 82 Rue Garenne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Garenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Garenne se situe 48.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
