176 Rue Jean de la Fontaine, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°170 et de 0.3 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 176 Rue Jean de la Fontaine, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 176 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 176 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Jean de la Fontaine se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
