26 Rue Jean de la Fontaine, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 2.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Jean de la Fontaine, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 26 Rue Jean de la Fontaine se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 34.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
