11 Rue Peychan, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Peychan, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Peychan, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 313 mètres
Ventes au 11 Rue Peychan
Les 4 ventes au 11 Rue Peychan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Peychan dans son marché local
Prix du 11 Rue Peychan par rapport à la voie
Sur Rue Peychan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 Rue Peychan se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Peychan par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Peychan se situe 41.97 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 40.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Peychan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Peychan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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