100 Rue du Sablar, 40420 Brocas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Sablar, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°74 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Rue du Sablar, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 100 Rue du Sablar
Une vente a été recensée au 100 Rue du Sablar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du Sablar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Sablar dans son marché local
Prix du 100 Rue du Sablar par rapport à la voie
Sur Rue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 100 Rue du Sablar se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Sablar par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue du Sablar se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Brocas et -64.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 100 Rue du Sablar à Brocas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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