74 Rue du Sablar, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 010 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Sablar, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 74 Rue du Sablar, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1536 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Sablar

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue du Sablar(1 345€)

118 Rue du Sablar(1 553€)

119 Rue du Sablar(1 238€)

119 bis Rue du Sablar(1 556€)

138 Rue du Sablar(1 552€)

21 Rue du Sablar(1 476€)

19 Rue du Sablar(1 476€)

186 Rue du Sablar(1 550€)

Prix du 74 Rue du Sablar dans son marché local

Prix du 74 Rue du Sablar par rapport à la voie

Sur Rue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 74 Rue du Sablar se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Sablar par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Sablar se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Brocas et -50.82 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.