3 Allée de la Leyre, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de la Leyre, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 47 parkings - 5298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 354 mètres
- - Collège Jean Rostand à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 473 mètres
Ventes au 3 Allée de la Leyre
Les 0 ventes au 3 Allée de la Leyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Leyre dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Leyre par rapport à la voie
Sur Allée de la Leyre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 3 Allée de la Leyre se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Leyre par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Leyre se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 81.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Leyre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Leyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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