Allée du Boucarot, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Boucarot, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Boucarot dans son marché local
Prix Allée du Boucarot par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Boucarot se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 71.47 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Boucarot à Capbreton
Le loyer moyen estimé Allée du Boucarot est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Boucarot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Collège Jean Rostand à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1315 mètres
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Boucarot
Adresses Allée du Boucarot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Boucarot, classées par tranches de numéros.
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