9 Allée de la Leyre, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Leyre, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 9 Allée de la Leyre, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 47 parkings - 5298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 375 mètres
- - Collège Jean Rostand à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 479 mètres
Ventes au 9 Allée de la Leyre
Les 2 ventes au 9 Allée de la Leyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Leyre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Leyre dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Leyre par rapport à la voie
Sur Allée de la Leyre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 9 Allée de la Leyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Leyre par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Leyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
