24 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 24 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 687 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1069 mètres
Ventes au 24 Allée de la Nive
Les 3 ventes au 24 Allée de la Nive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Nive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des appartements s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 24 Allée de la Nive se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Nive par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de la Nive se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
