4 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 687 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Nive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 4 Allée de la Nive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Nive par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Nive se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 68.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 750 € au 4 Allée de la Nive à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 219 € en assurant vous-même les visites, ou 4 109 € si le professionnel les prend en charge.
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