Allée de la Sauge, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Sauge, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Sauge dans son marché local
Prix Allée de la Sauge par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Sauge se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 148.74 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Sauge à Capbreton
Le loyer moyen estimé Allée de la Sauge est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Sauge
Les ventes enregistrées Allée de la Sauge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Sauge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Plage Oceanides à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1287 mètres
- - Ecole maternelle à 2266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Sauge
Adresses Allée de la Sauge
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Sauge, classées par tranches de numéros.
