3 Allée du Huchet, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Huchet, affiche un prix moyen de 6 675 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Huchet, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 47 parkings - 5298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 401 mètres
- - Collège Jean Rostand à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 518 mètres
Ventes au 3 Allée du Huchet
Les 2 ventes au 3 Allée du Huchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Huchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Huchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Huchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Huchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Huchet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Huchet par rapport à la voie
Sur Allée du Huchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 3 Allée du Huchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Huchet par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Huchet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 70.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 750 € au 3 Allée du Huchet à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 344 € en assurant vous-même les visites, ou 4 172 € si le professionnel les prend en charge.
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