16 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l’Adour, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 20 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 976 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 980 mètres
Ventes au 16 Avenue de l’Adour
Une vente a été recensée au 16 Avenue de l’Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l’Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de l’Adour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l’Adour dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l’Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 16 Avenue de l’Adour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l’Adour par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l’Adour se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 143.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 000 € au 16 Avenue de l’Adour à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 000 € en assurant vous-même les visites, ou 5 000 € si le professionnel les prend en charge.
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