6 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l’Adour, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l’Adour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l’Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l’Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l’Adour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l’Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l’Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l’Adour dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l’Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 6 Avenue de l’Adour se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l’Adour par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l’Adour se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 228.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
