4 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Adour, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 893 mètres
Ventes au 4 Avenue de l’Adour
Une vente a été recensée au 4 Avenue de l’Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Adour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Adour dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 4 Avenue de l’Adour se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Adour par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Adour se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 168.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 650 € au 4 Avenue de l’Adour à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 016 € en assurant vous-même les visites, ou 5 508 € si le professionnel les prend en charge.
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