20 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 25.78 % à celui du n°19 et de 16.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 1392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 225 mètres
Ventes au 20 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 20 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 20 Avenue de Verdun se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Verdun se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 68.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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