22 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 1416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 44.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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