23 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 232 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 1430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Verdun se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 44.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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