27 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 27 Avenue de Verdun se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Verdun se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 72.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 500 € au 27 Avenue de Verdun à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 063 € en assurant vous-même les visites, ou 3 531 € si le professionnel les prend en charge.
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