38 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 759 mètres
- - Ecole maternelle à 1557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 33.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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