12 Avenue des Myrtilles, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Myrtilles, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 717 mètres
- - Collège Jean Rostand à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 571 mètres
Ventes au 12 Avenue des Myrtilles
Les 0 ventes au 12 Avenue des Myrtilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 12 Avenue des Myrtilles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Myrtilles par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Myrtilles se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 147.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Myrtilles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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