8 Avenue des Pins, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pins, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°7 bis et de 13.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue des Pins, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 60 parkings - 1668 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 497 mètres
Ventes au 8 Avenue des Pins
Les 15 ventes au 8 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 8 Avenue des Pins se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pins se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 56.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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