1 Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Bourret, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Sables à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 10 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Collège Jean Rostand à 384 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 986 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 627 mètres
Ventes au 1 Avenue du Bourret
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Bourret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Bourret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Bourret dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Bourret par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 1 Avenue du Bourret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Bourret par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Bourret se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 85.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 100 € au 1 Avenue du Bourret à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 078 € en assurant vous-même les visites, ou 4 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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