21 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1303 mètres
Ventes au 21 Avenue du Commandant l’Herminier
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Commandant l’Herminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 21 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 123.88 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Commandant l’Herminier à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Commandant l’Herminier est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
