12 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grand Bruca, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 730 mètres
Ventes au 12 Avenue du Grand Bruca
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Grand Bruca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Grand Bruca, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grand Bruca dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grand Bruca par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 12 Avenue du Grand Bruca se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grand Bruca par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Grand Bruca se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 154.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
