14 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Grand Bruca, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 721 mètres
Ventes au 14 Avenue du Grand Bruca
Les 2 ventes au 14 Avenue du Grand Bruca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Grand Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Grand Bruca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Grand Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Grand Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Grand Bruca dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Grand Bruca par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 14 Avenue du Grand Bruca se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Grand Bruca par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Grand Bruca se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 151.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
