16 Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 878 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 383 mètres
Ventes au 16 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Maréchal Foch se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 42.65 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Maréchal Foch à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Maréchal Foch est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
