5 Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Foch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Foch se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 43.23 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Maréchal Foch à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Maréchal Foch est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 150 € au 5 Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 502 € si le professionnel les prend en charge.
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