8 Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 962 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 76.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 750 € au 8 Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 622 € si le professionnel les prend en charge.
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