7 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 125.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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