22 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 9 012 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°24 et de 1.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 1718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 200.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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