23 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 817 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 23 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Clémenceau se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 281.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
