8 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 234.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
