23 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 7 455 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 152 mètres
- - Collège Jean Rostand à 154 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1140 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 455 €/m², le 23 Avenue Michel de Montaigne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Michel de Montaigne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 226.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
