28 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 165 mètres
- - Collège Jean Rostand à 167 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1150 mètres
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 291 mètres
Ventes au 28 Avenue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 28 Avenue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 28 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 28 Avenue Michel de Montaigne se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Michel de Montaigne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 200.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
