2 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 963 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 350 mètres
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1262 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 167 mètres
Ventes au 2 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 2 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 963 €/m², le 2 Avenue Montesquieu se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montesquieu par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montesquieu se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 165.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Montesquieu
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