53 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1626 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 53 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 53 Avenue Montesquieu se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Montesquieu par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Montesquieu se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 149.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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