13 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 8 112 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 600 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 112 €/m², le 13 Avenue Montesquieu se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Montesquieu par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Montesquieu se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 255.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
