15 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Montesquieu, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 622 mètres
- - Collège Jean Rostand à 621 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 534 mètres
Ventes au 15 Avenue Montesquieu
Les 0 ventes au 15 Avenue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 15 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 15 Avenue Montesquieu se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Montesquieu par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Montesquieu se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 148.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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