12 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Collège Jean Rostand à 404 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1220 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pierre Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 7 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 12 Avenue Pierre Benoit se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Benoit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pierre Benoit se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 249.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
