14 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 403 mètres
- - Collège Jean Rostand à 397 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1231 mètres
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pierre Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 7 961 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 14 Avenue Pierre Benoit se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pierre Benoit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Pierre Benoit se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 146.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 250 € au 14 Avenue Pierre Benoit à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 131 € en assurant vous-même les visites, ou 5 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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