22 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°24 et du 0.17 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Loucheur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 22 Boulevard Loucheur se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Loucheur se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 186.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
