24 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°24 bis et du 3.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 587 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 580 mètres
Ventes au 24 Boulevard Loucheur
Les 2 ventes au 24 Boulevard Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Loucheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 24 Boulevard Loucheur se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Loucheur se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 198.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
