24 bis Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard Loucheur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 24 bis Boulevard Loucheur se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Boulevard Loucheur se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 99.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 250 € au 24 bis Boulevard Loucheur à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 181 € en assurant vous-même les visites, ou 4 091 € si le professionnel les prend en charge.
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