1 Impasse du Barrat, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Barrat, affiche un prix moyen de 8 508 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Barrat, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Plage Oceanides à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Barrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Barrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Barrat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Barrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 296 €/m². Avec un prix moyen de 8 508 €/m², le 1 Impasse du Barrat se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Barrat par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Barrat se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 159.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 400 € au 1 Impasse du Barrat à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 635 € en assurant vous-même les visites, ou 5 318 € si le professionnel les prend en charge.
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