3 Impasse du Pignon, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pignon, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pignon, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 642 mètres
- - Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 696 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pignon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 3 Impasse du Pignon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pignon par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pignon se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 134.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 750 € au 3 Impasse du Pignon à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 619 € en assurant vous-même les visites, ou 4 809 € si le professionnel les prend en charge.
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