6 b Impasse du Pignon, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse du Pignon, affiche un prix moyen de 7 593 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 b Impasse du Pignon, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 602 mètres
- - Collège Jean Rostand à 597 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Impasse du Pignon
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse du Pignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse du Pignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse du Pignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse du Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse du Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse du Pignon dans son marché local
Prix du 6 b Impasse du Pignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 593 €/m², le 6 b Impasse du Pignon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse du Pignon par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse du Pignon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 233.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
